Na co zwrócić uwagę przy kupowaniu nowego mieszkania od dewelopera?

Po latach wynajmowania mieszkania zdajesz sobie sprawę, że powinieneś przestać wyrzucać pieniądze na czynsz miesiąc po miesiącu i postanawiasz kupić dom lub mieszkanie. Jeśli masz zamiar kupić swoje pierwsze lokum w życiu, to istnieje lista rzeczy, które powinieneś zweryfikować przed podjęciem ostatecznej decyzji.

Sprawdź dewelopera

Kiedy zdecydujesz się na konkretne osiedle od dewelopera to sprawdź również inne jego inwestycje, a jeśli znajdują się w niewielkiej odległości, idź i przyjrzyj się im. Da Ci to wyobrażenie o jakości wykonywanej przez niego pracy, stylu budowy i układowi przestrzeni wspólnej, a także o tym, czego możesz oczekiwać od nowego domu.  

Projekty gotowe czy plany?

Jeśli chcesz kupić mieszkanie na osiedlu, które jeszcze nie powstało, może być trudno wyobrazić sobie dokładnie, jak będzie wyglądał Twój nowy dom. Deweloper Ełk powinien Ci przedstawić listę wszystkiego, co obejmuje nieruchomość. Czy ogród będzie zagospodarowany? Czy nowe mieszkania Stargard będą wykończone pod klucz? Posiadanie tej listy na początku pomoże Ci w ekscytującej części robienia zakupów w nowym domu, a także pomoże uniknąć nieporozumień na późniejszym etapie.

Co obejmuje gwarancja  

Nowa gwarancja na dom ma na celu zapewnienie Ci spokoju, że jeśli wystąpią jakiekolwiek problemy z Twoim domem, zostaną one naprawione. Gwarancja trwa zwykle 10 lat, przy czym pierwsze dwa lata obejmują prace wykonane przez konstruktora, zwane okresem ubezpieczenia od wad. Lata od trzech do dziesięciu to okres ubezpieczenia strukturalnego. Dobrze jest zapytać dewelopera, co dokładnie jest objęte, a co nie, i na jak długo.

Czy możesz kupić własne urządzenia lub materiały?

Niektórzy deweloperzy oferują projekty gotowe Puck, dzięki czemu nie musisz martwić się wykończeniem mieszkania. Czy marzyłeś o marmurowym blacie w swojej kuchni, ale deweloper nie ma takiego w ofercie? Zapytaj, czy możesz kupić własne materiały i poproś konstruktora o ich zainstalowanie.

Opcje finansowania

Developer Ełk oferuje również usługi przedstawicieli bankowych na miejscu, którzy mogą pomóc Ci na każdym etapie procesu zakupu, w tym na kluczowym etapie znalezienia pożyczkodawcy. Jeśli jednak wolisz zrobić to sam, to doradca kredytowy Warszawa znajdzie dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę.

Ile innych nieruchomości zostało sprzedanych? Kto je kupił?c

Dobrze zrobić rozeznanie, kto będzie mieszkał na tym osiedlu, czy będą to rodziny, młodzi ludzie lub inwestorzy nieruchomości kupili mieszkania pod wynajem.