Mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego?

Czy warto kupować nieruchomości wprost od dewelopera? A może rynek wtórny jest lepszym rozwiązaniem, kiedy szukasz swojego pierwszego mieszkania? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Wszystko zależy od Twojego budżetu i oczekiwań. Świadomie dokonaj wyboru i kup swój wymarzony dom. Podpowiadamy, czym się kierować.

Od czego zacząć wybór domu?

Poszukiwania mieszkania warto rozpocząć od rozeznania na rynku. Poszukaj budowanych w okolicy osiedli. Wpisz w wyszukiwarkę hasło typu "deweloper Ełk", aby zapoznać się z najpopularniejszymi ofertami. Dobrze będzie też poznać opinie i rekomendacje dotyczące każdej oferty. Sprzedawca powinien mieć już na koncie podobne inwestycje i zadowolonych kupujących. Jeżeli tak nie jest, lepiej zachowaj ostrożność.

Następnie zastanów się jaki rozkład i wielkość mieszkania będą dla Ciebie odpowiednie. Czy chcesz mieszkać blisko centrum, a może mieć pod domem dużo zieleni? Czy w pobliżu powinny znajdować się szkoła, kościół, a może galeria handlowa? To wszystko pozwoli zawęzić poszukiwania. Pamiętaj tylko, że na osiedlach deweloperskich infrastruktura dopiero się rozwija, więc w planach mogą być udogodnienia, które jeszcze fizycznie nie istnieją.  

Gdzie szukać mieszkania?

Dzielnica miasta często determinuje, z jakim mieszkaniem będziesz mieć do czynienia. Nowe mieszkania (Stargard, Poznań czy Lublin mają podobne strategie) powstają zazwyczaj na obrzeżach i na nowych osiedlach. Inwestycje blisko centrum są raczej sporadyczne, więc tam lepiej szukać mieszkań z rynku wtórnego. Wybór jest większy, a czasem można znaleźć mieszkanie z pięknie odnowionymi pomieszczeniami - łazienką oraz kuchnią.

Koniecznie pytaj o stan prawny lokalu mieszkalnego i dokładnie sprawdzaj jego stan techniczny. Możesz też poprosić o oględziny fachowca, zanim zdecydujesz się sfinalizować transakcję. Dzięki temu możesz uniknąć poważnych problemów. Pamiętaj jednak, że kupowanie własnego mieszkania to ekscytujące wydarzenie, którym trzeba się cieszyć.

Własny dom

Inną możliwością jest osiedlenie się w domu jednorodzinnym. Możesz kupić dom z ogłoszenia lub od dewelopera, ale warto rozważyć budowę, bo dzięki temu budynek spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Jeżeli nie chcesz wydawać bardzo dużo na oryginalny projekt architekta, zdecyduj się na projekty gotowe - Puck i inne miasta pełne są biur projektowych z takimi usługami.

Niezależnie od tego, gdzie kupisz swoje wymarzone cztery kąty, pamiętaj, żeby urządzić je po swojemu. Wnętrza powinny pokazywać Twoje zainteresowania i charakter. Jeżeli dodatkowo zamieszkasz w ciekawej okolicy, spędzisz w tym miejscu szczęśliwie wiele lat.