Jak zarabiać na nieruchomościach?

Posiadasz nieruchomość, którą chciałbyś korzystnie wynająć? A może planujesz dopiero podjąć inwestycje i zastanawiasz się, czy da się zarobić na nieruchomości? Oczywiście, że się da, pytanie tylko: jak? Podpowiadamy.

Wynajem mieszkania

Najczęściej zastanawiamy się, jak zarobić na nieruchomościach, posiadając dom lub mieszkanie, z którego nie korzystamy. Możemy je sprzedać, jednak znacznie częściej właściciele nieruchomości decydują się na wynajem. Jeżeli orientujesz się w cenach konkurencji, a lokalizacja twojego mieszkania jest korzystna, możesz wziąć pod uwagę wynajem mieszkania (Wilanów, Bielany, Żoliborz i inne znane dzielnice to najbardziej korzystne cenowo propozycje). Jednak pamiętaj, że znalezienie zainteresowanego lokatora może być trudne; rynek nieruchomości, choć opłacalny, jest "gęsty", dlatego przesadne windowanie cen w górę lub brak kompromisów (na przykład mieszkanie nieprzyjazne dzieciom) może utrudnić Ci podjęcie umowy najmu.

Agent nieruchomości

Prowadzenie skupu nieruchomości jest korzystne, kiedy znamy potrzeby i możliwości rynkowe okolicy, w której planujemy zarządzać inwestycjami. Jak zarabiać na nieruchomości, współpracując ze skupem? Skup nieruchomości to działalność, w której skupuje się nieruchomości po zaniżonej cenie rynkowej, a firmę, w tym agentów opłaca się z prowizji. Transakcje finalizowane są u notariusza, a więc są w pełni bezpieczne.

Praca "w nieruchomościach" ma swoje plusy, ponieważ odbiega od klasycznego etatu. Aby podjąć współpracę ze skupem jako agent, należy posiadać zaplecze ekonomiczne, ponieważ zarobek będzie zależał od skupionej liczby nieruchomości. Bycie agentem wymaga stałego rozwoju, otwartego umysłu oraz olbrzymiej motywacji; musimy też wiedzieć, jakie są założenia rynku. Przykładowo, wiedząc o tym, że największą popularnością cieszą się dziś małe projekty domów piętrowych, powinniśmy rozglądać się za skupem takich domów. Rozwijajmy się, śledźmy predyspozycje rynkowe miasta, w którym chcemy pracować, a także otwierajmy się na ludzi i nowe znajomości.

Kariera w nieruchomościach to zmiana stylu pracy na elastyczny, ale wymagający od nas zaangażowania i kontaktowości. Jeżeli interesuje nas rynek nieruchomości, wpierw poznajmy potencjał naszej okolicy, warunki mieszkalne, ceny konkurencji oraz zapotrzebowanie potencjalnych lokatorów. Jeśli taka forma aktywności nie jest nam straszna, nie zaszkodzi spróbować.