Jak przygotować dom na sprzedaż?
Mówi się, że dom na wynajem czy sprzedaż powinien być przede wszystkim czysty. Nie ma sensu inwestować w niego pieniędzy, jeśli i tak będziemy szukać dla niego nowego właściciela. Ale czy na pewno…? Dziś obalimy tę tezę!
Więcej oddajesz – więcej zyskujesz
Faktycznie, nie opłaca się inwestować w rozwiązania podnoszące przyszły czynsz czy kwotę za dom przed samą sprzedażą, jednak jeśli zawczasu sami skorzystalibyśmy na nich, następnie byłyby niewątpliwą gratką dla nowych zainteresowanych lokum. Dlatego już na etapie kupna domu, gdy przeglądasz projekty małych domów, zastanów się, jakie rozwiązania mogą zarówno przydać się Tobie, jak i przyszłym nowym lokatorom. Kupując dom, nie masz gwarancji, że już na zawsze zostanie on w Twoich rękach. A jeśli zostanie w rodzinie – na dodatkowych inwestycjach korzystać będziesz Ty, Twoja rodzina, dzieci i ich dalsi potomkowie.
O jakich rozwiązaniach mowa? Może będą to niedrogie w instalacji inteligentne systemy domowe, takie jak kamery, czujniki ruchu czy dodatkowe alarmy? A może montaż paneli fotowoltaicznych? Dolnośląskie, opolskie i małopolskie już wiedzą, że oszczędność prądu na energii słonecznej się opłaca. To możliwość, by zaoszczędzić na prądzie Tobie oraz drożej sprzedać lub wynająć lokum przyszłym inwestorom. Ponadto dziś możesz starać się o dofinansowanie na panele słoneczne, tym bardziej możesz na tym zyskać!
Czystość ponad wszystko
Dom na sprzedaż lub wynajem nie może zniechęcać zainteresowanych wszędobylskim brudem. Diabeł tkwi – jak zwykle – w szczegółach. Meble, nawet jeśli są stare, nie powinny sprawiać wrażenia rozlatujących się, podłoga – skrzypieć, a cegła z fugą w rzeczywistości wyglądać, jakby tej fugi nie miała. Nie trzeba remontować całego mieszkania lub domu, ale postawmy na dokładne wyczyszczenie mebli, kątów, dokręcanie wkrętów i wyczyszczenie fug, szczególnie w kuchni i łazience.
Przed nawiązaniem współpracy z agentem od nieruchomości lub zanim będziemy chcieli wystawić dom na sprzedaż w ogłoszeniach (na przykład w kategorii domy na sprzedaż – Wisła) możemy również niektóre dekoracje odnowić, inne – usunąć. Nie pozostawiajmy starych obrusów, serwet i innych tkanin zbierających kurz, w tym starych firan, a prywatne zdjęcia zastąpmy kreatywnymi i nowoczesnymi plakatami w antyramach. Możemy również ozdobić nowoczesne wnętrze roślinnością.
Wszystkie z tych zabiegów pozwolą nam zarówno cieszyć się modnym i ekskluzywnym wnętrzem naszego lokum, jak i w przyszłości sprzedać je ze sporym zyskiem nowym właścicielom. Naszą przewagą nad innymi opcjami będą nowoczesne instalacje i systemy oraz poczucie dobrego smaku.